Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 202 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 202 743 zł na 10 lat będzie kosztował 14 972 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 962 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 103 188 zł
| Cena: | 9 202 742,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 261,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 103 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 972 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 009 925 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 962 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 666 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 213 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 282 469 zł | 4% | 10 lat | 13 475 577 zł | 1 808 933 zł | 11 666 644 zł | 75 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 017 zł | 4% | 10 lat | 16 419 534 zł | 2 206 109 zł | 14 213 425 zł | 92 119 zł |
| Większy wkład własny | 9 202 743 zł | 8% | 10 lat | 14 788 808 zł | 1 974 955 zł | 12 813 853 zł | 79 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 202 743 zł w kredycie na 8 834 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 834 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 935 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 769 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 083 zł czyli o 14 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 935 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
