Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 202 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 202 743 zł na 10 lat będzie kosztował 14 788 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 813 853 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 103 188 zł
| Cena: | 9 202 743,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 261,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 103 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 788 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 974 955 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 813 853 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 532 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 049 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 962 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 485 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 282 469 zł | 8% | 10 lat | 13 309 927 zł | 1 777 459 zł | 11 532 468 zł | 71 229 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 017 zł | 8% | 10 lat | 16 217 074 zł | 2 167 642 zł | 14 049 432 zł | 87 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 202 743 zł | 4% | 10 lat | 14 972 863 zł | 2 009 925 zł | 12 962 938 zł | 83 745 zł |
| Większy wkład własny | 9 202 743 zł | 18% | 10 lat | 14 383 887 zł | 1 898 020 zł | 12 485 868 zł | 68 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 202 743 zł w kredycie na 8 466 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 466 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 812 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 279 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 93 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 93 996 zł czyli o 14 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 812 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
