Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 202 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 202 743 zł na 10 lat będzie kosztował 14 383 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 485 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 103 189 zł
| Cena: | 9 202 743,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 261,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 103 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 383 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 020 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 485 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 237 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 469 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 688 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 813 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 157 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 282 469 zł | 18% | 10 lat | 12 945 499 zł | 1 708 218 zł | 11 237 281 zł | 61 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 017 zł | 18% | 10 lat | 15 771 661 zł | 2 083 013 zł | 13 688 648 zł | 74 910 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 202 743 zł | 8% | 10 lat | 14 788 808 zł | 1 974 955 zł | 12 813 853 zł | 79 144 zł |
| Większy wkład własny | 9 202 743 zł | 28% | 10 lat | 13 978 967 zł | 1 821 085 zł | 12 157 882 zł | 57 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 202 743 zł w kredycie na 7 546 250 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 546 250 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 507 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 053 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 779 zł czyli o 15 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 507 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
