Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 202 963 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 202 963 zł na 10 lat będzie kosztował 14 973 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 963 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 103 622 zł
| Cena: | 9 202 963,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 363,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 103 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 973 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 009 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 963 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 666 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 282 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 213 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 202 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 282 667 zł | 4% | 10 lat | 13 475 899 zł | 1 808 976 zł | 11 666 923 zł | 75 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 260 zł | 4% | 10 lat | 16 419 927 zł | 2 206 162 zł | 14 213 765 zł | 92 122 zł |
| Większy wkład własny | 9 202 963 zł | 8% | 10 lat | 14 789 162 zł | 1 975 002 zł | 12 814 160 zł | 79 145 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 202 963 zł w kredycie na 8 834 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 834 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 935 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 770 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 085 zł czyli o 14 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 935 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
