Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 203 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 203 565 zł na 10 lat będzie kosztował 14 385 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 486 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 104 805 zł
| Cena: | 9 203 564,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 639,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 104 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 385 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 898 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 486 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 238 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 689 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 158 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 283 208 zł | 18% | 10 lat | 12 946 655 zł | 1 708 370 zł | 11 238 284 zł | 61 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 921 zł | 18% | 10 lat | 15 773 070 zł | 2 083 199 zł | 13 689 870 zł | 74 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 203 565 zł | 8% | 10 lat | 14 790 129 zł | 1 975 131 zł | 12 814 998 zł | 79 151 zł |
| Większy wkład własny | 9 203 565 zł | 28% | 10 lat | 13 980 215 zł | 1 821 247 zł | 12 158 968 zł | 57 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 203 565 zł w kredycie na 7 546 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 546 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 507 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 054 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 786 zł czyli o 15 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 507 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
