Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 203 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 203 565 zł na 10 lat będzie kosztował 14 790 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 814 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 151 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 104 805 zł
| Cena: | 9 203 564,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 639,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 104 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 790 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 975 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 814 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 151 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 533 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 050 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 964 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 283 208 zł | 8% | 10 lat | 13 311 116 zł | 1 777 618 zł | 11 533 498 zł | 71 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 921 zł | 8% | 10 lat | 16 218 522 zł | 2 167 835 zł | 14 050 687 zł | 87 066 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 203 565 zł | 4% | 10 lat | 14 974 200 zł | 2 010 105 zł | 12 964 096 zł | 83 752 zł |
| Większy wkład własny | 9 203 565 zł | 18% | 10 lat | 14 385 172 zł | 1 898 189 zł | 12 486 983 zł | 68 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 203 565 zł w kredycie na 8 467 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 467 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 813 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 280 500 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 004 zł czyli o 14 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 813 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
