Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 203 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 203 565 zł na 10 lat będzie kosztował 13 980 215 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 158 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 104 805 zł
| Cena: | 9 203 565,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 639,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 104 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 980 215 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 247 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 158 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 943 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 329 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 486 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 283 209 zł | 28% | 10 lat | 12 582 194 zł | 1 639 123 zł | 10 943 071 zł | 51 356 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 922 zł | 28% | 10 lat | 15 327 617 zł | 1 998 563 zł | 13 329 054 zł | 62 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 203 565 zł | 18% | 10 lat | 14 385 172 zł | 1 898 189 zł | 12 486 983 zł | 68 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 203 565 zł w kredycie na 6 626 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 626 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 201 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 828 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 568 zł czyli o 16 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 201 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
