Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 203 565 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 203 565 zł na 10 lat będzie kosztował 14 974 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 964 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 752 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 104 805 zł
| Cena: | 9 203 565,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 233 639,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 104 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 974 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 010 105 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 964 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 752 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 667 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 283 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 123 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 814 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 203 565 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 283 209 zł | 4% | 10 lat | 13 476 780 zł | 1 809 094 zł | 11 667 686 zł | 75 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 123 922 zł | 4% | 10 lat | 16 421 001 zł | 2 206 306 zł | 14 214 695 zł | 92 128 zł |
| Większy wkład własny | 9 203 565 zł | 8% | 10 lat | 14 790 129 zł | 1 975 131 zł | 12 814 998 zł | 79 151 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 203 565 zł w kredycie na 8 835 423 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 835 423 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 935 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 770 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 091 zł czyli o 14 339 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 935 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
