Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 920 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 920 773 zł na 10 lat będzie kosztował 1 412 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 228 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 811 299 zł
| Cena: | 920 772,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 423 555,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 811 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 412 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 228 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 828 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 351 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 012 850 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 261 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 920 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 828 695 zł | 28% | 10 lat | 1 271 219 zł | 165 167 zł | 1 106 052 zł | 5 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 012 850 zł | 28% | 10 lat | 1 553 712 zł | 201 871 zł | 1 351 841 zł | 6 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 920 773 zł | 18% | 10 lat | 1 452 979 zł | 191 217 zł | 1 261 762 zł | 6 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 920 773 zł w kredycie na 662 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 662956.73 zł.
| Kwota kredytu: | 662 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 360 zł czyli o 1 651 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
