Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 208 204 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 208 204 zł na 10 lat będzie kosztował 14 981 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 970 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 113 931 zł
| Cena: | 9 208 203,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 235 773,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 113 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 981 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 118 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 970 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 673 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 287 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 221 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 129 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 191 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 821 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 208 204 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 287 383 zł | 4% | 10 lat | 13 483 573 zł | 1 810 006 zł | 11 673 567 zł | 75 415 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 129 024 zł | 4% | 10 lat | 16 429 277 zł | 2 207 418 zł | 14 221 859 zł | 92 174 zł |
| Większy wkład własny | 9 208 204 zł | 8% | 10 lat | 14 797 583 zł | 1 976 127 zł | 12 821 457 zł | 79 191 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 208 204 zł w kredycie na 8 839 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 839 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 937 014 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 776 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 141 zł czyli o 14 346 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 937 014 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
