Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 211 299 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 211 299 zł na 10 lat będzie kosztował 14 802 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 825 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 120 019 zł
| Cena: | 9 211 298,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 197,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 120 019 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 802 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 825 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 062 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 497 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 290 169 zł | 8% | 10 lat | 13 322 302 zł | 1 779 112 zł | 11 543 190 zł | 71 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 132 429 zł | 8% | 10 lat | 16 232 151 zł | 2 169 657 zł | 14 062 494 zł | 87 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 211 299 zł | 4% | 10 lat | 14 986 783 zł | 2 011 794 zł | 12 974 990 zł | 83 823 zł |
| Większy wkład własny | 9 211 299 zł | 18% | 10 lat | 14 397 260 zł | 1 899 784 zł | 12 497 476 zł | 68 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 211 299 zł w kredycie na 8 474 396 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 474 396 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 815 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 289 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 083 zł czyli o 14 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 815 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
