Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 211 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 211 772 zł na 10 lat będzie kosztował 14 398 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 498 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 120 950 zł
| Cena: | 9 211 771,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 415,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 120 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 398 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 498 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 826 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 169 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 290 595 zł | 18% | 10 lat | 12 958 200 zł | 1 709 894 zł | 11 248 306 zł | 61 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 132 949 zł | 18% | 10 lat | 15 787 135 zł | 2 085 057 zł | 13 702 078 zł | 74 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 211 772 zł | 8% | 10 lat | 14 803 318 zł | 1 976 892 zł | 12 826 425 zł | 79 221 zł |
| Większy wkład własny | 9 211 772 zł | 28% | 10 lat | 13 992 682 zł | 1 822 871 zł | 12 169 810 zł | 57 113 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 211 772 zł w kredycie na 7 553 654 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 553 654 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 509 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 063 325 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 861 zł czyli o 15 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 509 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
