Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 211 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 211 772 zł na 10 lat będzie kosztował 13 992 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 169 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 120 950 zł
| Cena: | 9 211 772,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 415,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 120 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 992 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 822 872 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 169 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 952 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 340 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 290 595 zł | 28% | 10 lat | 12 593 414 zł | 1 640 584 zł | 10 952 829 zł | 51 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 132 949 zł | 28% | 10 lat | 15 341 285 zł | 2 000 346 zł | 13 340 940 zł | 62 824 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 211 772 zł | 18% | 10 lat | 14 398 000 zł | 1 899 882 zł | 12 498 118 zł | 68 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 211 772 zł w kredycie na 6 632 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 632 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 836 090 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 634 zł czyli o 16 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
