Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 211 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 211 772 zł na 10 lat będzie kosztował 14 803 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 826 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 221 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 120 950 zł
| Cena: | 9 211 772,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 415,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 120 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 803 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 976 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 826 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 221 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 543 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 063 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 975 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 290 595 zł | 8% | 10 lat | 13 322 986 zł | 1 779 203 zł | 11 543 783 zł | 71 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 132 949 zł | 8% | 10 lat | 16 232 985 zł | 2 169 768 zł | 14 063 216 zł | 87 143 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 211 772 zł | 4% | 10 lat | 14 987 553 zł | 2 011 897 zł | 12 975 656 zł | 83 827 zł |
| Większy wkład własny | 9 211 772 zł | 18% | 10 lat | 14 398 000 zł | 1 899 882 zł | 12 498 118 zł | 68 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 211 772 zł w kredycie na 8 474 831 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 474 831 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 815 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 290 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 088 zł czyli o 14 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 815 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
