Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 211 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 211 772 zł na 10 lat będzie kosztował 14 987 553 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 975 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 827 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 120 950 zł
| Cena: | 9 211 772,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 415,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 120 950 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 987 553 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 011 897 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 975 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 827 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 290 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 227 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 132 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 826 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 211 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 290 595 zł | 4% | 10 lat | 13 488 798 zł | 1 810 707 zł | 11 678 090 zł | 75 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 132 949 zł | 4% | 10 lat | 16 435 644 zł | 2 208 274 zł | 14 227 370 zł | 92 210 zł |
| Większy wkład własny | 9 211 772 zł | 8% | 10 lat | 14 803 318 zł | 1 976 892 zł | 12 826 425 zł | 79 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 211 772 zł w kredycie na 8 843 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 843 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 938 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 781 454 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 179zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 179 zł czyli o 14 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 938 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
