Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 921 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 921 234 zł na 10 lat będzie kosztował 1 413 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 229 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 812 206 zł
| Cena: | 921 233,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 423 767,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 812 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 413 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 611 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 229 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 106 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 110 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 352 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 262 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 829 110 zł | 28% | 10 lat | 1 271 855 zł | 165 250 zł | 1 106 605 zł | 5 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 013 357 zł | 28% | 10 lat | 1 554 490 zł | 201 972 zł | 1 352 517 zł | 6 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 921 234 zł | 18% | 10 lat | 1 453 707 zł | 191 313 zł | 1 262 394 zł | 6 817 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 921 234 zł w kredycie na 663 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663288.61 zł.
| Kwota kredytu: | 663 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 883 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 364 zł czyli o 1 652 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
