Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 212 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 212 338 zł na 10 lat będzie kosztował 13 993 541 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 170 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 122 063 zł
| Cena: | 9 212 337,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 675,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 122 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 993 541 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 822 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 170 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 953 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 341 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 498 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 291 104 zł | 28% | 10 lat | 12 594 187 zł | 1 640 685 zł | 10 953 502 zł | 51 405 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 133 571 zł | 28% | 10 lat | 15 342 227 zł | 2 000 468 zł | 13 341 759 zł | 62 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 212 338 zł | 18% | 10 lat | 14 398 884 zł | 1 899 999 zł | 12 498 885 zł | 68 171 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 212 338 zł w kredycie na 6 632 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 632 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 203 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 836 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 639 zł czyli o 16 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 203 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
