Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 212 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 212 338 zł na 10 lat będzie kosztował 14 988 474 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 976 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 832 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 122 063 zł
| Cena: | 9 212 337,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 675,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 122 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 988 474 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 976 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 832 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 678 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 228 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 291 104 zł | 4% | 10 lat | 13 489 626 zł | 1 810 819 zł | 11 678 808 zł | 75 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 133 572 zł | 4% | 10 lat | 16 436 653 zł | 2 208 409 zł | 14 228 244 zł | 92 216 zł |
| Większy wkład własny | 9 212 338 zł | 8% | 10 lat | 14 804 227 zł | 1 977 014 zł | 12 827 213 zł | 79 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 212 338 zł w kredycie na 8 843 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 843 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 938 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 782 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 185 zł czyli o 14 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 938 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
