Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 212 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 212 338 zł na 10 lat będzie kosztował 14 398 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 498 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 122 063 zł
| Cena: | 9 212 337,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 675,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 122 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 398 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 899 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 498 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 248 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 702 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 133 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 170 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 291 104 zł | 18% | 10 lat | 12 958 996 zł | 1 709 999 zł | 11 248 997 zł | 61 354 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 133 572 zł | 18% | 10 lat | 15 788 104 zł | 2 085 185 zł | 13 702 919 zł | 74 988 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 212 338 zł | 8% | 10 lat | 14 804 227 zł | 1 977 014 zł | 12 827 213 zł | 79 226 zł |
| Większy wkład własny | 9 212 338 zł | 28% | 10 lat | 13 993 541 zł | 1 822 983 zł | 12 170 558 zł | 57 116 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 212 338 zł w kredycie na 7 554 118 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 554 118 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 509 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 063 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 866 zł czyli o 15 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 509 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
