Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 212 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 212 811 zł na 10 lat będzie kosztował 14 399 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 499 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 175 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 122 994 zł
| Cena: | 9 212 810,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 237 893,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 122 994 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 399 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 096 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 499 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 175 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 249 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 291 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 74 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 703 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 134 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 827 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 171 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 212 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 291 530 zł | 18% | 10 lat | 12 959 661 zł | 1 710 087 zł | 11 249 575 zł | 61 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 134 092 zł | 18% | 10 lat | 15 788 915 zł | 2 085 292 zł | 13 703 623 zł | 74 992 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 212 811 zł | 8% | 10 lat | 14 804 987 zł | 1 977 115 zł | 12 827 872 zł | 79 230 zł |
| Większy wkład własny | 9 212 811 zł | 28% | 10 lat | 13 994 260 zł | 1 823 077 zł | 12 171 183 zł | 57 119 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 212 811 zł w kredycie na 7 554 506 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 554 506 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 509 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 064 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 871 zł czyli o 15 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 509 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
