Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 921 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 921 339 zł na 10 lat będzie kosztował 1 512 838 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 310 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 812 413 zł
| Cena: | 921 338,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 423 815,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 812 413 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 512 838 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 310 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 546 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 295 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 829 205 zł | 4% | 10 lat | 1 361 554 zł | 182 284 zł | 1 179 270 zł | 7 546 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 013 473 zł | 4% | 10 lat | 1 664 122 zł | 222 792 zł | 1 441 330 zł | 9 223 zł |
| Większy wkład własny | 921 339 zł | 8% | 10 lat | 1 494 411 zł | 199 037 zł | 1 295 375 zł | 7 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 921 339 zł w kredycie na 884 486 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 884485.68 zł.
| Kwota kredytu: | 884 486 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 293 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 178 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 820 zł czyli o 1 435 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 293 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
