Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 214 020 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 214 020 zł na 10 lat będzie kosztował 14 806 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 829 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 125 372 zł
| Cena: | 9 214 019,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 238 449,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 125 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 806 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 977 375 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 829 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 546 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 292 618 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 066 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 978 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 501 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 292 618 zł | 8% | 10 lat | 13 326 237 zł | 1 779 637 zł | 11 546 600 zł | 71 317 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 135 422 zł | 8% | 10 lat | 16 236 946 zł | 2 170 298 zł | 14 066 648 zł | 87 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 214 020 zł | 4% | 10 lat | 14 991 210 zł | 2 012 388 zł | 12 978 822 zł | 83 848 zł |
| Większy wkład własny | 9 214 020 zł | 18% | 10 lat | 14 401 513 zł | 1 900 346 zł | 12 501 168 zł | 68 184 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 214 020 zł w kredycie na 8 476 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 476 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 816 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 293 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 111zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 111 zł czyli o 14 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 816 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
