Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 214 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 214 444 zł na 10 lat będzie kosztował 13 996 740 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 173 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 126 206 zł
| Cena: | 9 214 443,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 238 644,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 126 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 996 740 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 173 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 344 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 501 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 293 000 zł | 28% | 10 lat | 12 597 066 zł | 1 641 060 zł | 10 956 006 zł | 51 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 135 888 zł | 28% | 10 lat | 15 345 735 zł | 2 000 926 zł | 13 344 809 zł | 62 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 214 444 zł | 18% | 10 lat | 14 402 176 zł | 1 900 433 zł | 12 501 743 zł | 68 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 214 444 zł w kredycie na 6 634 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 634 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 204 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 838 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 655 zł czyli o 16 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 204 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
