Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 214 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 214 444 zł na 10 lat będzie kosztował 14 402 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 501 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 187 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 126 206 zł
| Cena: | 9 214 443,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 238 644,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 126 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 402 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 501 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 187 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 830 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 293 000 zł | 18% | 10 lat | 12 961 958 zł | 1 710 390 zł | 11 251 569 zł | 61 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 135 888 zł | 18% | 10 lat | 15 791 714 zł | 2 085 662 zł | 13 706 052 zł | 75 006 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 214 444 zł | 8% | 10 lat | 14 807 611 zł | 1 977 466 zł | 12 830 146 zł | 79 244 zł |
| Większy wkład własny | 9 214 444 zł | 28% | 10 lat | 13 996 740 zł | 1 823 400 zł | 12 173 340 zł | 57 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 214 444 zł w kredycie na 7 555 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 555 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 399 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 066 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 885 zł czyli o 15 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 399 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
