Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 214 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 214 444 zł na 10 lat będzie kosztował 14 807 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 830 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 126 206 zł
| Cena: | 9 214 443,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 238 644,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 126 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 807 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 977 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 830 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 547 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 067 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 979 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 501 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 293 000 zł | 8% | 10 lat | 13 326 850 zł | 1 779 719 zł | 11 547 131 zł | 71 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 135 888 zł | 8% | 10 lat | 16 237 693 zł | 2 170 398 zł | 14 067 295 zł | 87 169 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 214 444 zł | 4% | 10 lat | 14 991 900 zł | 2 012 481 zł | 12 979 420 zł | 83 851 zł |
| Większy wkład własny | 9 214 444 zł | 18% | 10 lat | 14 402 176 zł | 1 900 433 zł | 12 501 743 zł | 68 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 214 444 zł w kredycie na 8 477 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 477 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 816 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 293 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 115zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 115 zł czyli o 14 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 816 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
