Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 214 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 214 444 zł na 10 lat będzie kosztował 14 991 900 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 979 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 126 206 zł
| Cena: | 9 214 443,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 238 644,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 126 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 991 900 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 979 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 681 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 231 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 135 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 830 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 293 000 zł | 4% | 10 lat | 13 492 710 zł | 1 811 233 zł | 11 681 478 zł | 75 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 135 888 zł | 4% | 10 lat | 16 440 411 zł | 2 208 914 zł | 14 231 497 zł | 92 237 zł |
| Większy wkład własny | 9 214 444 zł | 8% | 10 lat | 14 807 611 zł | 1 977 466 zł | 12 830 146 zł | 79 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 214 444 zł w kredycie na 8 845 867 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 845 867 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 939 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 784 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 207 zł czyli o 14 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 939 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
