Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 214 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 214 743 zł na 10 lat będzie kosztował 14 402 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 502 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 126 795 zł
| Cena: | 9 214 743,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 238 781,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 126 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 402 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 502 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 251 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 706 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 217 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 830 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 173 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 293 269 zł | 18% | 10 lat | 12 962 379 zł | 1 710 445 zł | 11 251 934 zł | 61 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 136 217 zł | 18% | 10 lat | 15 792 227 zł | 2 085 729 zł | 13 706 497 zł | 75 008 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 214 743 zł | 8% | 10 lat | 14 808 092 zł | 1 977 530 zł | 12 830 562 zł | 79 247 zł |
| Większy wkład własny | 9 214 743 zł | 28% | 10 lat | 13 997 195 zł | 1 823 459 zł | 12 173 735 zł | 57 131 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 214 743 zł w kredycie na 7 556 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 556 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 510 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 066 571 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 888zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 888 zł czyli o 15 699 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 510 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
