Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 214 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 214 743 zł na 10 lat będzie kosztował 14 992 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 979 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 126 795 zł
| Cena: | 9 214 743,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 238 781,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 126 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 992 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 012 546 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 979 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 681 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 231 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 830 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 293 269 zł | 4% | 10 lat | 13 493 149 zł | 1 811 291 zł | 11 681 857 zł | 75 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 136 218 zł | 4% | 10 lat | 16 440 945 zł | 2 208 986 zł | 14 231 959 zł | 92 240 zł |
| Większy wkład własny | 9 214 743 zł | 8% | 10 lat | 14 808 093 zł | 1 977 530 zł | 12 830 563 zł | 79 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 214 743 zł w kredycie na 8 846 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 846 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 939 100 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 785 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 210 zł czyli o 14 356 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 939 100 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
