Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 214 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 214 744 zł na 10 lat będzie kosztował 13 997 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 173 736 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 126 795 zł
| Cena: | 9 214 743,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 238 782,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 126 795 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 997 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 460 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 173 736 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 956 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 293 269 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 345 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 136 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 502 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 214 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 293 269 zł | 28% | 10 lat | 12 597 476 zł | 1 641 114 zł | 10 956 362 zł | 51 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 136 218 zł | 28% | 10 lat | 15 346 234 zł | 2 000 991 zł | 13 345 243 zł | 62 845 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 214 744 zł | 18% | 10 lat | 14 402 644 zł | 1 900 495 zł | 12 502 149 zł | 68 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 214 744 zł w kredycie na 6 634 616 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 634 616 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 204 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 838 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 658 zł czyli o 16 526 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 204 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
