Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 117 zł na 10 lat będzie kosztował 14 406 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 505 369 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 68 207 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 131 463 zł
| Cena: | 9 217 116,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 239 873,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 131 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 406 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 900 984 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 505 369 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 68 207 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 61 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 254 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 710 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 57 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 176 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 295 405 zł | 18% | 10 lat | 12 965 718 zł | 1 710 886 zł | 11 254 832 zł | 61 386 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 138 828 zł | 18% | 10 lat | 15 796 294 zł | 2 086 267 zł | 13 710 028 zł | 75 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 217 117 zł | 8% | 10 lat | 14 811 906 zł | 1 978 039 zł | 12 833 867 zł | 79 267 zł |
| Większy wkład własny | 9 217 117 zł | 28% | 10 lat | 14 000 800 zł | 1 823 929 zł | 12 176 871 zł | 57 146 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 117 zł w kredycie na 7 558 037 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 558 037 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 511 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 069 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 910 zł czyli o 15 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 511 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
