Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 117 zł na 10 lat będzie kosztował 14 811 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 833 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 267 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 131 463 zł
| Cena: | 9 217 116,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 239 873,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 131 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 811 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 039 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 833 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 267 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 550 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 071 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 983 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 505 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 295 405 zł | 8% | 10 lat | 13 330 716 zł | 1 780 235 zł | 11 550 480 zł | 71 340 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 138 828 zł | 8% | 10 lat | 16 242 403 zł | 2 171 027 zł | 14 071 376 zł | 87 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 217 117 zł | 4% | 10 lat | 14 996 249 zł | 2 013 064 zł | 12 983 184 zł | 83 876 zł |
| Większy wkład własny | 9 217 117 zł | 18% | 10 lat | 14 406 353 zł | 1 900 984 zł | 12 505 369 zł | 68 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 117 zł w kredycie na 8 479 748 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 479 748 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 297 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 143zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 143 zł czyli o 14 875 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
