Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 117 zł na 10 lat będzie kosztował 14 000 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 176 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 131 464 zł
| Cena: | 9 217 116,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 239 873,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 131 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 000 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 823 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 176 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 959 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 348 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 505 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 295 405 zł | 28% | 10 lat | 12 600 720 zł | 1 641 536 zł | 10 959 184 zł | 51 432 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 138 828 zł | 28% | 10 lat | 15 350 186 zł | 2 001 506 zł | 13 348 680 zł | 62 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 217 117 zł | 18% | 10 lat | 14 406 353 zł | 1 900 984 zł | 12 505 369 zł | 68 207 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 117 zł w kredycie na 6 636 325 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 636 325 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 204 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 841 217 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 677 zł czyli o 16 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 204 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
