Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 217 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 217 117 zł na 10 lat będzie kosztował 14 996 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 983 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 131 464 zł
| Cena: | 9 217 116,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 239 873,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 131 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 996 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 983 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 684 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 295 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 235 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 138 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 833 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 217 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 295 405 zł | 4% | 10 lat | 13 496 624 zł | 1 811 758 zł | 11 684 866 zł | 75 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 138 828 zł | 4% | 10 lat | 16 445 180 zł | 2 209 555 zł | 14 235 625 zł | 92 263 zł |
| Większy wkład własny | 9 217 117 zł | 8% | 10 lat | 14 811 907 zł | 1 978 039 zł | 12 833 867 zł | 79 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 217 117 zł w kredycie na 8 848 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 848 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 939 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 788 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 236zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 236 zł czyli o 14 360 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 939 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
