Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 921 775 zł
Leasing nieruchomości o wartości 921 775 zł na 10 lat będzie kosztował 1 414 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 230 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 715 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 813 270 zł
| Cena: | 921 774,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 016,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 813 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 414 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 230 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 715 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 107 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 829 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 353 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 013 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 263 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 921 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 829 597 zł | 28% | 10 lat | 1 272 602 zł | 165 347 zł | 1 107 255 zł | 5 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 013 952 zł | 28% | 10 lat | 1 555 402 zł | 202 091 zł | 1 353 312 zł | 6 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 921 775 zł | 18% | 10 lat | 1 454 560 zł | 191 425 zł | 1 263 135 zł | 6 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 921 775 zł w kredycie na 663 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 663678.57 zł.
| Kwota kredytu: | 663 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 183 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 368 zł czyli o 1 653 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
