Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 218 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 218 057 zł na 10 lat będzie kosztował 14 997 779 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 984 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 133 313 zł
| Cena: | 9 218 057,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 306,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 133 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 997 779 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 984 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 686 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 237 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 835 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 296 251 zł | 4% | 10 lat | 13 498 001 zł | 1 811 943 zł | 11 686 058 zł | 75 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 139 863 zł | 4% | 10 lat | 16 446 857 zł | 2 209 780 zł | 14 237 077 zł | 92 273 zł |
| Większy wkład własny | 9 218 057 zł | 8% | 10 lat | 14 813 418 zł | 1 978 241 zł | 12 835 177 zł | 79 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 218 057 zł w kredycie na 8 849 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 849 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 940 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 789 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 246 zł czyli o 14 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 940 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
