Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 218 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 218 057 zł na 10 lat będzie kosztował 14 813 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 835 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 275 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 133 314 zł
| Cena: | 9 218 057,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 306,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 133 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 813 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 835 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 275 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 551 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 251 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 072 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 139 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 984 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 506 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 296 251 zł | 8% | 10 lat | 13 332 076 zł | 1 780 417 zł | 11 551 659 zł | 71 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 139 863 zł | 8% | 10 lat | 16 244 060 zł | 2 171 249 zł | 14 072 812 zł | 87 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 218 057 zł | 4% | 10 lat | 14 997 779 zł | 2 013 270 zł | 12 984 509 zł | 83 884 zł |
| Większy wkład własny | 9 218 057 zł | 18% | 10 lat | 14 407 823 zł | 1 901 178 zł | 12 506 645 zł | 68 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 218 057 zł w kredycie na 8 480 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 480 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 817 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 298 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 152 zł czyli o 14 877 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 817 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
