Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 218 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 218 693 zł na 10 lat będzie kosztował 14 003 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 178 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 57 156 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 134 564 zł
| Cena: | 9 218 692,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 598,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 134 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 003 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 824 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 178 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 57 156 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 961 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 350 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 507 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 296 824 zł | 28% | 10 lat | 12 602 875 zł | 1 641 817 zł | 10 961 058 zł | 51 440 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 140 562 zł | 28% | 10 lat | 15 352 811 zł | 2 001 848 zł | 13 350 963 zł | 62 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 218 693 zł | 18% | 10 lat | 14 408 817 zł | 1 901 309 zł | 12 507 508 zł | 68 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 218 693 zł w kredycie na 6 637 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 637 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 205 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 842 728 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 689zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 689 zł czyli o 16 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 205 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
