Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 218 693 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 218 693 zł na 10 lat będzie kosztował 14 998 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 985 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 890 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 134 564 zł
| Cena: | 9 218 692,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 240 598,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 134 564 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 998 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 013 409 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 985 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 890 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 686 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 296 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 238 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 140 562 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 836 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 218 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 296 824 zł | 4% | 10 lat | 13 498 932 zł | 1 812 068 zł | 11 686 864 zł | 75 501 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 140 562 zł | 4% | 10 lat | 16 447 992 zł | 2 209 933 zł | 14 238 059 zł | 92 279 zł |
| Większy wkład własny | 9 218 693 zł | 8% | 10 lat | 14 814 440 zł | 1 978 378 zł | 12 836 062 zł | 79 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 218 693 zł w kredycie na 8 849 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 849 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 940 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 790 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 253zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 253 zł czyli o 14 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 940 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
