Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 221 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 221 205 zł na 10 lat będzie kosztował 14 818 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 839 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 139 505 zł
| Cena: | 9 221 204,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 241 754,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 139 505 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 818 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 978 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 839 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 555 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 299 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 077 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 143 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 83 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 988 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 68 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 510 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 221 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 299 084 zł | 8% | 10 lat | 13 336 628 zł | 1 781 025 zł | 11 555 603 zł | 71 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 143 325 zł | 8% | 10 lat | 16 249 607 zł | 2 171 990 zł | 14 077 616 zł | 87 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 9 221 205 zł | 4% | 10 lat | 15 002 900 zł | 2 013 957 zł | 12 988 943 zł | 83 913 zł |
| Większy wkład własny | 9 221 205 zł | 18% | 10 lat | 14 412 743 zł | 1 901 827 zł | 12 510 915 zł | 68 237 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 221 205 zł w kredycie na 8 483 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 483 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 818 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 302 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 184 zł czyli o 14 882 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 818 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
