Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 422 zł na 10 lat będzie kosztował 1 414 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 231 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 814 544 zł
| Cena: | 922 422,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 314,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 814 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 414 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 231 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 665 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 180 zł | 28% | 10 lat | 1 273 496 zł | 165 463 zł | 1 108 033 zł | 5 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 014 665 zł | 28% | 10 lat | 1 556 495 zł | 202 233 zł | 1 354 263 zł | 6 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 922 422 zł | 18% | 10 lat | 1 455 582 zł | 191 559 zł | 1 264 023 zł | 6 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 422 zł w kredycie na 664 144 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664144.29 zł.
| Kwota kredytu: | 664 144 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 373 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
