Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 455 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 264 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 826 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 814 619 zł
| Cena: | 922 460,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 331,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 814 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 455 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 264 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 826 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 137 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 296 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 719 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 214 zł | 18% | 10 lat | 1 310 078 zł | 172 411 zł | 1 137 667 zł | 6 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 014 706 zł | 18% | 10 lat | 1 601 207 zł | 210 724 zł | 1 390 482 zł | 7 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 922 460 zł | 8% | 10 lat | 1 496 231 zł | 199 279 zł | 1 296 951 zł | 7 933 zł |
| Większy wkład własny | 922 460 zł | 28% | 10 lat | 1 415 054 zł | 183 856 zł | 1 231 198 zł | 5 719 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 460 zł w kredycie na 756 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756418.27 zł.
| Kwota kredytu: | 756 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 317 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 007 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 398 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 317 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
