Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 460 zł na 10 lat będzie kosztował 1 415 054 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 231 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 719 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 814 619 zł
| Cena: | 922 460,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 331,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 814 619 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 415 054 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 856 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 231 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 719 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 214 zł | 28% | 10 lat | 1 273 549 zł | 165 470 zł | 1 108 079 zł | 5 147 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 014 706 zł | 28% | 10 lat | 1 556 560 zł | 202 241 zł | 1 354 318 zł | 6 291 zł |
| Mniejszy wkład własny | 922 460 zł | 18% | 10 lat | 1 455 642 zł | 191 567 zł | 1 264 075 zł | 6 826 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 460 zł w kredycie na 664 172 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664172.34 zł.
| Kwota kredytu: | 664 172 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 669 zł | |
| Całkowity koszt: | 884 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 374 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 669 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
