Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 9 224 820 zł
Leasing nieruchomości o wartości 9 224 820 zł na 10 lat będzie kosztował 15 008 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 994 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 83 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 18 146 618 zł
| Cena: | 9 224 820,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 243 417,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 18 146 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 008 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 014 747 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 994 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 83 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 694 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 302 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 247 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 147 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 844 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 224 820 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 8 302 338 zł | 4% | 10 lat | 13 507 905 zł | 1 813 272 zł | 11 694 632 zł | 75 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 10 147 302 zł | 4% | 10 lat | 16 458 925 zł | 2 211 402 zł | 14 247 523 zł | 92 340 zł |
| Większy wkład własny | 9 224 820 zł | 8% | 10 lat | 14 824 286 zł | 1 979 693 zł | 12 844 594 zł | 79 333 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 9 224 820 zł w kredycie na 8 855 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 855 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 942 314 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 798 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 98 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 98 318 zł czyli o 14 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 942 314 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
