Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 651 zł na 10 lat będzie kosztował 1 415 346 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 231 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 814 993 zł
| Cena: | 922 650,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 419,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 814 993 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 415 346 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 231 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 014 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 385 zł | 28% | 10 lat | 1 273 811 zł | 165 504 zł | 1 108 307 zł | 5 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 014 916 zł | 28% | 10 lat | 1 556 880 zł | 202 283 zł | 1 354 598 zł | 6 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 922 651 zł | 18% | 10 lat | 1 455 943 zł | 191 607 zł | 1 264 336 zł | 6 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 651 zł w kredycie na 664 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664308.51 zł.
| Kwota kredytu: | 664 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 375 zł czyli o 1 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
