Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 456 091 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 264 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 828 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 815 178 zł
| Cena: | 922 744,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 462,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 815 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 456 091 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 264 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 828 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 390 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 470 zł | 18% | 10 lat | 1 310 482 zł | 172 464 zł | 1 138 018 zł | 6 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 019 zł | 18% | 10 lat | 1 601 700 zł | 210 789 zł | 1 390 911 zł | 7 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 922 745 zł | 8% | 10 lat | 1 496 692 zł | 199 341 zł | 1 297 351 zł | 7 936 zł |
| Większy wkład własny | 922 745 zł | 28% | 10 lat | 1 415 490 zł | 183 912 zł | 1 231 578 zł | 5 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 745 zł w kredycie na 756 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756650.61 zł.
| Kwota kredytu: | 756 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 394 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 008 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 400 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 394 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
