Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 415 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 231 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 815 178 zł
| Cena: | 922 744,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 462,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 815 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 415 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 231 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 470 zł | 28% | 10 lat | 1 273 941 zł | 165 521 zł | 1 108 420 zł | 5 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 019 zł | 28% | 10 lat | 1 557 039 zł | 202 303 zł | 1 354 736 zł | 6 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 922 745 zł | 18% | 10 lat | 1 456 091 zł | 191 626 zł | 1 264 465 zł | 6 828 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 745 zł w kredycie na 664 377 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664376.66 zł.
| Kwota kredytu: | 664 377 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 376 zł czyli o 1 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
