Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 515 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 312 399 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 815 315 zł
| Cena: | 922 814,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 494,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 815 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 515 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 202 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 312 399 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 237 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 443 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 533 zł | 4% | 10 lat | 1 363 735 zł | 182 576 zł | 1 181 159 zł | 7 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 096 zł | 4% | 10 lat | 1 666 787 zł | 223 148 zł | 1 443 638 zł | 9 237 zł |
| Większy wkład własny | 922 814 zł | 8% | 10 lat | 1 496 805 zł | 199 356 zł | 1 297 449 zł | 7 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 814 zł w kredycie na 885 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 885902.13 zł.
| Kwota kredytu: | 885 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 294 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 180 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 835 zł czyli o 1 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 294 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
