Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 849 zł na 10 lat będzie kosztował 1 415 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 231 717 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 815 383 zł
| Cena: | 922 848,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 510,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 815 383 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 415 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 231 717 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 354 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 564 zł | 28% | 10 lat | 1 274 085 zł | 165 540 zł | 1 108 545 zł | 5 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 134 zł | 28% | 10 lat | 1 557 215 zł | 202 326 zł | 1 354 889 zł | 6 294 zł |
| Mniejszy wkład własny | 922 849 zł | 18% | 10 lat | 1 456 255 zł | 191 648 zł | 1 264 607 zł | 6 829 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 849 zł w kredycie na 664 452 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664451.66 zł.
| Kwota kredytu: | 664 452 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 377 zł czyli o 1 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
