Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 862 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 862 zł na 10 lat będzie kosztował 1 456 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 264 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 829 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 815 408 zł
| Cena: | 922 861,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 516,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 815 408 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 456 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 191 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 264 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 829 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 138 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 391 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 297 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 231 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 862 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 575 zł | 18% | 10 lat | 1 310 648 zł | 172 486 zł | 1 138 162 zł | 6 146 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 148 zł | 18% | 10 lat | 1 601 903 zł | 210 816 zł | 1 391 087 zł | 7 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 922 862 zł | 8% | 10 lat | 1 496 881 zł | 199 366 zł | 1 297 516 zł | 7 937 zł |
| Większy wkład własny | 922 862 zł | 28% | 10 lat | 1 415 670 zł | 183 936 zł | 1 231 734 zł | 5 722 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 862 zł w kredycie na 756 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 756746.51 zł.
| Kwota kredytu: | 756 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 251 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 008 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 401 zł czyli o 1 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 251 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
