Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 922 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 922 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 415 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 231 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 815 612 zł
| Cena: | 922 964,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 424 563,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 815 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 415 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 183 956 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 231 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 108 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 830 668 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 355 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 015 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 264 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 922 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 830 668 zł | 28% | 10 lat | 1 274 245 zł | 165 561 zł | 1 108 685 zł | 5 150 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 015 261 zł | 28% | 10 lat | 1 557 411 zł | 202 352 zł | 1 355 059 zł | 6 295 zł |
| Mniejszy wkład własny | 922 965 zł | 18% | 10 lat | 1 456 439 zł | 191 672 zł | 1 264 766 zł | 6 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 922 965 zł w kredycie na 664 535 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 664534.88 zł.
| Kwota kredytu: | 664 535 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 220 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 885 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 378 zł czyli o 1 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 220 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
